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6 Placements Immobiliers Pour Défiscaliser (dec. 2018)

6 placements immobiliers pour défiscaliser (dec. 2018)

Notre sélection de produits de défiscalisation immobilière du mois

Sur cette page, nous présentons chaque mois une sélection de placements immobiliers de défiscalisation. L’objectif de cette sélection n’est pas l’exhaustivité, mais de vous permettre d’apprécier l’offre du moment en matière de défiscalisation immobilière. Fort de notre expérience et de notre implication depuis plus de 10 ans auprès de nos clients, nous pouvons garantir le sérieux et la rigueur que nous sommes en droit d’exiger des différents opérateurs du marché avec lesquels nous travaillons.

Il existe aujourd’hui une palette de dispositifs qui offrent des avantages fiscaux d’aide à l’investissement immobilier neuf ou à la réhabilitation d’immobilier ancien. Chaque dispositif de défiscalisation immobilière possède ses caractéristiques et ses contraintes spécifiques. C’est pourquoi il est important de se faire accompagner par des professionnels qualifiés qui vous aiderons à définir au mieux vos objectifs patrimoniaux.

K&P Défiscalisation est aujourd’hui bien plus qu’une vitrine de « produits défiscalisants ». Notre structure et nos équipes sont à votre service pour vous accompagner avant, pendant et après votre investissement dans le respect du plus strict professionnalisme et avec la meilleure des objectivités.

Nous vous présentons donc ci-dessous une sélection de produits de défiscalisation immobilière pour le mois de décembre 2018 :

Loi Pinel à partir de 253 500 € d’investissement

Défiscalisez jusqu’à 63 000 € sur 12 ans

Résidence Joséphine, La Garenne-Colombes (92)

Résidence Joséphine, La Garenne-Colombes (92)

À partir de 253 500 €

  • Appartements du studios au 5 pièces.
  • Zone Pinel : A bis.
  • Livraison prévue dernier trimestre 2020.
  • Environnement résidentiel et dynamique du Nord des Hauts-de-Seine.

Loi Pinel outre-mer à partir de 129 900 € d’investissement

Défiscalisez jusqu’à 96 000 € sur 12 ans

Résidence Cococay, Saint-Anne, Guadeloupe (971)

Défiscalisation loi Pinel outre-mer Saint-Anne, Guadeloupe (971)

À partir de 129 900 €

  • Appartements du studio au 3 pièces.
  • Rentabilité : ± 4,6 %.
  • Livraison prévue dernier trimestre 2019.
  • Situation exceptionnelle, en front de mer et sur l’hypercentre de Saint-Anne.

Résidence Simarouba, Cayenne, Guyane (973)

Résidence Simarouba Cayenne, Guyane (973)

À partir de 139 000 €

  • Appartements du studio au 2 pièces.
  • Rentabilité : ± 4 %.
  • Livraison prévue dernier trimestre 2019.
  • Situation idéale sur la route de Baduel en sortie de Cayenne et à 5 mn des plages.

Déficit foncier à partir de 125 235 € d’investissement

Défiscalisez jusqu’à 182 385 € sur les revenus fonciers

Résidence Les Augustines, Étampes (91)

Résidence Les Augustines, Étampes (91)

À partir de 125 235 €

  • Appartements du studio au 3 pièces.
  • Livraison prévue 1er trimestre 2022.
  • Excellent rapport Travaux (90 %) / Foncier (10 %).

Monuments Historiques à partir de 161 890 €

Défiscalisez jusqu’à 164 916 € sur 3 ans.

Résidence Les Grands Moulins, Marquette-lez-Lille (59)

Résidence Les Grands Moulins, Marquette-lez-Lille (59)

À partir de 161 890 €

  • Appartements du studio au 4 pièces.
  • Livraison prévue dernier trimestre 2021.
  • Éligible aux dispositifs monuments historiques et déficit foncier.

Loi Malraux à partir de 179 552 €

Défiscalisez jusqu’à 90 000 € sur 4 ans

La Cour des Doms, Avignon (84)

La Cour des Doms, Avignon (84)

À partir de 179 552 €

  • Appartements du studio au 5 pièces.
  • Livraison prévue 1er trimestre 2022.
  • Éligible aux dispositifs loi Malraux et déficit foncier.

Loueur en meublé à partir de 112 698 € d’investissement

Revenus locatifs défiscalisés

EHPAD Résidence de l’Echeneau, Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86)

EHPAD Résidence de l’Echeneau, Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86)

À partir de 112 698 €

  • Gestionnaire reconnu depuis 30 ans.
  • Livraison prévue 2ème trimestre 2020.
  • Bail commercial très protecteur.

N’hésitez pas à nous contacter pour connaître notre offre complète de placements immobiliers de défiscalisation disponible actuellement. Nous pouvons vous donner accès à l’ensemble du marché immobilier en France métropolitaine et outre-mer.

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