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CARACTERISTIQUES :

LMP : Acquisition d'un bien immobilier loué meublé générant au moins 23 000 euros de revenus bruts par an.
LMNP : Acquisition d'un bien immobilier loué meublé.

Nature de la réduction d'impôt :Nature de la réduction d'impôt :

Réduction du revenu net imposable grâce aux frais de montage, d'ingénierie et d'acquisition.
Création de revenus non fiscalisés et exonération des plus values après 5 ans.

Montant de la réduction d'impôt :Montant de la réduction d'impôt :

Revenus BIC permettant (grâce aux amortissements reportables) d'avoir des revenus non fiscalisés.

Durée d'application de la défiscalisation :Durée d'application de la défiscalisation :

Période d'épargne pendant le crédit puis période de rendement jusqu'à épuisement des amortissements.

Plafonnement de la réduction d'impôt :Plafonnement de la réduction d'impôt :

Aucun plafond.

Notre avis : Une source de revenus complémentaires

Idéal pour se constituer une source de revenus complémentaires non imposables sur la durée des amortissements.

Déficit fiscal reportable sur les autres revenus les premières années.

Possibilité de récupérer la TVA.

Etre extrèmement vigilant sur les supports (nature de l'exploitation) et les gestionnaires.

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Réduction du revenu net imposable grâce aux frais de montage, d'ingénierie et d'acquisition.
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Montant de la réduction d'impôt :Montant de la réduction d'impôt :

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Durée d'application de la défiscalisation :Durée d'application de la défiscalisation :

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