D’ici quelques jours, si ce n’est déjà fait, vous allez recevoir votre déclaration 2006 de vos revenus 2005. Au cours de l’année fiscale 2005, vous avez fait confiance à SELECT INVEST GROUP et avez acquis par notre intermédiaire un bien immobilier dans les DOM-TOM.

Tout en vous remerciant de votre confiance, nous allons maintenant vous indiquer comment effectuer votre déclaration.

Si vous avez été livré en 2005 et n’avez pas encaissé de loyers pour cette période, il faudra vous procurer les imprimés n° 2042-C et 2041-GE auprès de votre Centre des Impôts. Vous pouvez également les trouver en téléchargement libre et gratuit sur le site.

La déclaration complémentaire 2042-C va vous servir à déclarer le montant de votre réduction d’impôt en 2006, alors que le document 2041-GE fournira aux services fiscaux les données de calcul et de vérification de la dite réduction d’impôt.

La page de calcul qui devra être jointe à votre déclaration est la page n°10. Y est indiqué le paragraphe suivant :



Vous remplissez dans la première case le montant maximum de votre défiscalisation (soit le montant acté chez le notaire, soit le montant maximum de défiscalisation possible correspondant à la surface « girardin » de votre lot multiplié par un plafond de 1953 €). Le résultat de votre calcul sera alors reporté dans la case UI, ligne 7, de votre déclaration 2042-C.





Vous devrez également fournir aux services fiscaux :

1. une copie de l’attestation d’achat fournie par le notaire de l’opération au moment de votre acquisition
2. une copie de la Déclaration d’Achèvement des Travaux (DAT)
3. une lettre d’engagement de location (modèle téléchargeable ci-après)

Si votre bien immobilier a été loué au cours de l’année 2005, vous devrez également remplir une déclaration 2044 de revenus fonciers, où vous indiquerez les revenus et charges afférentes à la location de votre bien dans les termes définis par la loi.

Les services de gestion qui s’occupent de la location de votre bien dans les DOM vous ont transmis les documents nécessaires à votre justification fiscale par courrier :

1. copie du bail de location
2. copie du dernier avis d’imposition du locataire

SACHEZ ENFIN QUE POUR TOUTE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS OU DE PRECISIONS, VOUS POUVEZ VOUS ADRESSER A NOUS OU A TOUT CENTRE DES IMPÔTS PROCHE DE VOTRE DOMICILE

Pour plus d'informations :

Contactez nous

Téléchargement Gratuit :

Modèle de lettre d'engagement de location
Notice 2041-GE + complément Girardin
Déclaration 2042-C
Déclaration 2042
Notice de la déclaration 2042
Déclaration 2044
Notice de la déclaration 2044
Déclaration 2044-SPE
Notice de la déclaration 2044