Impact de la défiscalisation immédiat sur l'année d'acquisition. Investissement à forte valeur patrimoniale et levier de défiscalisation le plus puissant des dispositifs disponibles. Mécanisme très intéressant car sans limite de montant de défiscalisation, ni de plafond locatif et de revenus des locataires. Grosse réduction d'impôt sur une durée courte de 1, 2 ou 3 ans et possibilités de petites réductions tout au long du programme. Etre vigilant sur le montage et l'encadrement juridique de l'opération et l'emplacement.