Impact de la défiscalisation immédiat sur l'année d'acquisition. Investissement à forte valeur patrimoniale et levier de défiscalisation très fort. Mécanisme très intéressant car sans limite de montant de défiscalisation, ni de plafond locatif et de revenus des locataires. Grosse réduction d'impôt sur une durée courte de 1, 2 ou 3 ans. Etre vigilant sur le montage et l'encadrement juridique de l'opération.