Sur la même période, le coût de la construction a bondi de 5,05%. Au premier trimestre, sur un an, la hausse était de 2,92% pour les loyers et de seulement 1,69% pour le coût de la construction.
L'indice de référence des loyers, qui sert de base à la révision annuelle des loyers en France, a progressé de 2,76% au deuxième trimestre sur un an, alors que le coût de la construction a fait un bond de 5,05% sur la même période, a annoncé vendredi l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee). Au premier trimestre, sur un an, la hausse était de 2,92% pour les loyers (contre 3,23% au 4e trimestre 2006) et de seulement 1,69% pour le coût de la construction (5,56% au 4e trimestre 2006).
En points, l'indice du coût de la construction avait légèrement baissé au premier trimestre 2007 par rapport à la fin 2006, reculant à 1.385 contre 1.406. A la fin du second trimestre 2007, il a donc dépassé le chiffre de la fin 2006 en atteignant 1.435 points.
Selon Vincent Thollon-Pommerol, chef de division comptes et études de l'industrie à l'Insee, interrogé par l'AFP, la hausse du coût de la construction de 1,69% au premier trimestre était "anormalement basse". La hausse du second trimestre montre qu'il s'agit là d'un marché "très dynamique" comme le prouve "la tendance sur les 18 derniers mois". "L'important était de voir si le deuxième trimestre était dans la tendance depuis début 2006", a-t-il ajouté. "Il n'y a pas d'inflexion, on est dans la tendance", selon lui.
L'indice de référence des loyers a remplacé le 1er janvier 2006 l'indice du coût de la construction comme référence pour la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé. Il est composé à 60% de l'indice des prix à la consommation, à 20% de l'indice du coût de la construction (ICC) et à 20% de l'indice des prix d'entretien et d'amélioration (IPEA). Ces deux autres composantes de l'indice de référence des loyers ont augmenté, l'indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers prenant 1,31% sur un an et celui des prix des travaux d'entretien et d'amélioration grimpant de 4,59%.
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