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ImmobilierImmobilierLondres et Paris : les loyers les plus chers d'EuropeLondres et Paris : les loyers les plus chers d'Europe |
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Paris s'impose comme la deuxième ville la plus chère à la location en Europe, après Londres. Tokyo se classe à la tête du palmarès mondial, selon une étude de ECA International.
D'après le baromètre réalisé par ECA International (www.eca-international.com), Paris est la deuxième ville la plus chère en Europe, avec des loyers ayant grimpé de plus de 30% au cours des dix dernières années. L'étude a été effectuée sur la base des prix constatés à la location en septembre 2006, pour les 3 pièces, non meublés et d'environ 70 mètres carrés. Sans surprise, Londres arrive en tête du classement européen.
En moyenne 1.500 euros pour un trois pièces à Paris
Louer un appartement à Paris coûte en moyenne 1.500 euros par mois, montant inférieur de presque 50 % aux loyers pratiqués à Londres.
Berlin est la ville européenne la plus abordable pour la location d'un 3 pièces, avec un loyer mensuel moyen d'environ 740 euros. Bruxelles est la seconde ville la moins onéreuse, suivie de Prague, Düsseldorf et Varsovie.
Voici les villes d'Europe classées de la plus chère à la moins onéreuse : 1 Londres / 2 Paris / 3 Rome / 4 Amsterdam / 5 Oslo / 6 Stockholm / 7 Zurich / 8 Genève / 9 Copenhague / 10 Dublin / 11 Madrid / 12 Aberdeen /13 Milan / 14 Lisbonne / 15 Athènes /16 Barcelone / 17 Rotterdam / 18 Vienne /19 Budapest / 20 Helsinki / 21 Birmingham/ 22 Edinburgh / 23 Francfort / 24 Hambourg / 25 Cardiff / 26 Varsovie / 27 Düsseldorf / 28 Prague / 29 Bruxelles / 30 Berlin.
Deux villes européennes font partie des 10 villes les plus chères à la location dans le monde : Londres en deuxième position et Paris à la dixième.
Tokyo : le double du loyer parisien
Les logements les plus onéreux au monde se situent en Asie. Tokyo étant la ville la plus chère : la location d'un trois pièces y coûte approximativement 2.930 euros par mois _ presque le double des prix pratiqués à Paris. Séoul et Hong Kong se classent respectivement au 3ème et 4ème rang du classement. Dubaï, Moscou, New York, Kuwait City et Istanbul complètent le top 10.
Santiago est la ville la moins chère, les loyers y sont inférieurs à 350 euros par mois pour un appartement de trois pièces dans les quartiers les plus agréables de la ville.
Les loyers mensuels moyens sur une sélection de 12 pays
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| Ville |
Loyer |
Ville |
Loyer |
| Tokyo |
2927 |
Paris |
1492 |
| Londres |
2174 |
Bogota |
1455 |
| Hong-Kong |
1971 |
Genève |
1160 |
| Dubaï |
1772 |
Pékin |
807 |
| Moscou |
1757 |
Berlin |
737 |
| New York |
1728 |
Santiago |
330 |
La sécurité joue aussi sur le prix des locations
" De nombreuses raisons justifient la variation des prix des loyers à travers le monde. Les prix élevés des loyers à Hong Kong s'expliquent par de nombreux facteurs, par exemple, le manque évident de logements, les interventions ciblées du gouvernement qui détient l'ensemble des terrains, ainsi qu'une demande croissante d'appartements de qualité _ de nombreuses sociétés financières s'installant dans le centre ville. Un autre élément déterminant dans le prix des locations est celui de la sécurité. Dans les villes dangereuses telles que Bogota, où les étrangers sont confrontés à des problèmes d'insécurité, de nombreuses propriétés résidentielles sont situées dans des quartiers luxueux, fournissant un niveau de sécurité très élevé " explique-t-on chez ECA International.
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