Résidence Royal Palms
Résidence Tamahana
Loi Girardin
Loi Scellier Outre-Mer
Tahiti
Nouvelle Calédonie
La Réunion
Loi Robien
Investissement immobilier locatif neuf.
caractéristiques
Acquisition d'un bien immobilier neuf.
Nature de la réduction d'impôt
Amortissement sur les revenus fonciers et sur le revenu imposable.
Montant de la réduction d'impôt
Amortissement de 50% de l'acquisition sur 9 ans sur les revenus fonciers et sur les revenus nets imposables dans la limite de 10.700 €.
Durée d'application de la défiscalisation
Location et défiscalisation sur 9 ans.
Plafonnement de la réduction d'impôt
- Impact sur le revenu de 10 700 € hors revenus fonciers.
- Aucun plafond sur revenus fonciers.
Notre avis
Pour des contribuables à forts revenus fonciers
- Défiscalisation intéressante pour des contribuables à forts revenus fonciers ou pour des fiscalités inférieures à 5.000 €.
- Plafonnement parfois contraignant selon les zones géographiques.
- Impact de la défiscalisation pas avant 18 ou 36 mois.
- Investissement qui demande à être attentif aux emplacements compte tenu du marché actuel.