Les lois de défiscalisation

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Loi Monuments Historiques

Un investissement immobilier inscrit dans l'Histoire.

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caractéristiques

Acquisition d'un bien immobilier classé Monument Historique ou inscrit ISMH.

Nature de la réduction d'impôt

Réduction du revenu net imposable grâce aux déficits fonciers créés.

Montant de la réduction d'impôt

• Illimité.

Durée d'application de la défiscalisation

• 1, 2 ou 3 ans.

Plafonnement de la réduction d'impôt

Aucun plafond.

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Notre avis

Le levier de défiscalisation le plus puissant

• Impact de la défiscalisation immédiat sur l'année d'acquisition.
• Investissement à forte valeur patrimoniale et levier de défiscalisation le plus puissant des dispositifs disponibles.
• Mécanisme très intéressant car sans limite de montant de défiscalisation, ni de plafond locatif et de revenus des locataires.
• Grosse réduction d'impôt sur une durée courte de 1, 2 ou 3 ans et possibilités de petites réductions tout au long du programme.
• Etre vigilant sur le montage et l'encadrement juridique de l'opération et l'emplacement.

Pour en savoir plus sur la loi Monuments historiques