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Tahiti
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Tahiti
La Polynésie française est un des marchés les plus attractifs des DOM-TOM et sans conteste un des rendements locatifs des plus performants. Le cadre fiscal de ce POM (Pays d’Outre-Mer), est très intéressant. En effet il n’y a pas d’impôt sur le revenu, pas de taxe foncière pendant 5 ans et pas de plus-values immobilières…
Tahiti bénéficie d’une très large ouverture à l’international, les chaînes hôtelières les plus prestigieuses de la planète ont implanté leurs plus belles unités dans ces paysages de rêve.
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Tahiti possède des atouts indiscutables, son développement dans la zone Pacifique, Etats Unis, Australie, Nouvelle Zélande, et plus largement la Chine, offre de belles perspectives…
Les rentabilités locatives sont souvent supérieures à 6% sur le marché immobilier de Papeete et ses alentours. Dans cette zone les besoins de logements sont loin d’être satisfaits et une très grande partie des acquisitions immobilières se font localement.
Pour en savoir plus...
'defiscalisation tahiti', 'class' => 'left', )) ?> Tahiti est la plus grande île de la Polynésie française, dans le sud de l'océan Pacifique. Elle fait partie des îles du Vent dans l'archipel de la Société. Sa capitale est Papeete desservie par l'aéroport international Tahiti Faa'a.
La Polynésie française se compose d'environ 118 îles, d'origine volcanique ou corallienne, dont l'archipel de la Société, qui est composé des Iles du Vent (Tahiti, Moorea et Tetiaroa) et des Iles Sous le Vent (Raiatea, Tahaa, Huahine, Bora Bora et Maupiti).
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Tahiti, avec son Mont Orohena qui culmine à 2.241 m d'altitude, est une île "haute". Elle abrite la ville de Papeete, centre administratif et commercial de la Polynésie française. Cette île est la plus habitée du territoire et dispose d'un aéroport international. En face, Moorea, l'île soeur, n'en est séparée que par un chenal.
Tahiti est réputée pour sa douceur de vivre et le goût succulent de ses ananas. La beauté de ses sites, ses plages de sable blanc et ses fonds marins en font une destination privilégiée. Non loin, Tetiaroa, magnifique atoll, emmerge à peine de son lagon turquoise.
- Superficie : Couvrant une superficie imergée de 4.200 km2 dispersée sur 2.500.000 km2 (équivalent à la surface de l'Europe), le territoire de la polynésie française est composé de cinq archipels : l'archipel de la Société, l'archipel des Marquises, l'archipel des Australes, l'archipel des Tuamotu et l'archipel des Gambier.
- Population : La Polynésie française compte désormais 245.405 habitants (recensement 2002), soit un accroissement de 11,81 % en six ans. La population polynésienne, dans son ensemble, est jeune, puisque 43,1 % de la population à moins de 20 ans.
- Grandes villes : La commune de Faaa est la plus importante (28.339 habitants) de l'ile de Tahiti, loin devant Papeete, la capitale, et Punaauia.
- Décalage horaire : - 12h (été), - 11h (hiver)
- Climat : Le climat de Tahiti est de type tropical, océanique, chaud et humide. La température de l'eau des lagons oscille entre 23°C et 26°C. Tempéré par les alizés, le climat est agréable toute l'année. Deux saisons se succèdent à Tahiti : la saison chaude, de décembre à février, avec des températures de 27°C à 35°C et la saison des pluies de mars à novembre.