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Défiscalisation/ Informations/ Actualité immobilière/ L'indice de référence des loyers au quatrième trimestre 2005

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L'indice de référence des loyers au quatrième trimestre 2005L'indice de référence des loyers au quatrième trimestre 2005

Les Echos

7 avril 2006

Les statistiques diffusées ce vendredi par l'Insee confirment la tendance à la décélération entamée au deuxième trimestre 2005.

Indice des Loyers

L'indice de référence des loyers, qui sert de référence à la révision annuelle des loyers, a progressé de 2,3% au quatrième trimestre 2005, a annoncé vendredi l'Insee. «L'évolution de l'indice de référence des loyers en glissement annuel est stable au quatrième trimestre 2005, elle s'établit à +2,30% comme au trimestre précédent», selon un communiqué de l'Institut national de la statistique et des études économiques. Cet indice remplace l'indice du coût de la construction comme référence pour la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé depuis la loi sur les services à la personne du 26 juillet 2005. Il s'élève à 103,78. L'indice avait progressé en glissement annuel de 2,30% au troisième trimestre, 2,60% au deuxième et 2,79% au premier.

Cet indice est composé à 60% de l'indice des prix à la consommation, à 20% de l'indice du coût de la construction (ICC) et à 20% de l'indice des prix d'entretien et d'amélioration (IPEA). L'indice du coût de la construction a quant à lui progressé fortement de 4,96% par rapport à l'année précédente, au quatrième trimestre, à 1.332 points, a annoncé l'Insee vendredi. «L'indice du coût de la construction atteint 1.332 au quatrième trimestre de 2005. L'évolution de l'indice en glissement annuel augmente fortement de +4,96% après +0,47% et +0,71% aux troisième et deuxième trimestres», selon l'institut.