 Actualité immobilière Actualité immobilière
|
 |
 |
|
 |
ImmobilierImmobilierL'indice de référence des loyers en hausse au deuxième trimestreL'indice de référence des loyers en hausse au deuxième trimestre |
| Les Echos |
| 13 octobre 2006 |
 |
L'indicateur de l'Insee, qui sert désormais de référence à la révision annuelle des loyers, accélère sa progression par rapport au trimestre précédent. L'ancien indice de référence, celui du coût de la construction, a pour sa part grimpé de 7,05%.
L'indice de référence des loyers (IRL), qui sert de référence à la révision annuelle des loyers, a progressé de 2,78% au deuxième trimestre 2006, a annoncé vendredi l'Insee.
"L'évolution de l'indice de référence des loyers en glissement annuel augmente légèrement au deuxième trimestre de 2006, elle s'établit à 2,78% après 2,46% au trimestre précédent", selon un communiqué de l'Institut national de la statistique et des études économiques.
Sur les six premiers mois de l'année, du 1er janvier à fin juin 2006, l'IRL a progressé de 1,02%.
L'indice du coût de la construction a augmenté de 7,05% au deuxième trimestre 2006, par rapport à l'année précédente, à 1.366 points.
"Ces résultats sont plutôt dans le bas de la fourchette de nos prévisions", a souligné Jean Marc Béguin, directeur de la direction des statistiques de l'Insee.
"Cette progression était prévisible et s'explique en partie par la forte hausse de l'indice du coût de la construction au dernier trimestre 2005", a-t--il précisé.
Selon lui, la tendance à la hausse de l'IRL "va se poursuivre" au troisième trimestre. Mais "l'indice devrait commencer à redescendre légèrement dans les quatre derniers mois de l'année", a-t--il ajouté.
L'Institut national de la statistique et des études économiques prévoit une progression de l'indice de référence des loyers entre 3 et 3,2% pour le troisième trimestre 2006.
L'indice de référence des loyers remplace l'indice du coût de la construction comme référence pour la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé depuis la loi sur les services à la personne du 26 juillet 2005.
Cet indice est composé à 60% de l'indice des prix à la consommation, à 20% de l'indice du coût de la construction (ICC) et à 20% de l'indice des prix d'entretien et d'amélioration (IPEA).
|
 |
 |
|
 |
|
|
|
