Profil fiscal :Profil fiscal :

Imposition entre 11.000 € et 21.000 €

Description du programme :Description du programme :

« Les terrasses de Saint François » est une réalisation particulièrement séduisante de 30 logements du T2 au T 4, résidence qui allie prestige et élégance à 2 pas du centre ville.

Ce programme conjugue magnifiquement originalité des lignes et agrément de vie avec de larges terrasses surplombant la mer et la montagne.

Des prestations de standing et des matériaux de 1er choix confèrent à cette résidence une singularité remarquable : cuisines aménagés, climatisation, salle de bains entièrement équipées, parquet, portes moulurées, sécurisation … en font bien plus qu’un simple produit de défiscalisation.

Situation du programme :Situation du programme :

LA REUNION : SAINT DENIS ...
Saint François est « le » quartier résidentiel par excellence de Saint Denis (120 000 habitants), la capitale administrative, économique, financière et institutionnel de l’île.
A proximité immédiate de ce très beau programme, nous trouvons la médiathèque François MITTERAND, le centre culturel le plus important de l’île, le Rectorat avec plus de 1100 personnes, qui y travaille, la clinique Sainte Clotilde, établissement privé majeure de la région, la cité judiciaire, tout l’ensemble universitaire de la Réunion à moins de 3 minutes, les centres commerciaux les plus importants, l’hôtel de région, la sécurité sociale, EDF, le CIRAD, les zones franches, le siège régional du Comité d’Administration …
Enfin, les Terrasses Saint François, un havre de paix légèrement en hauteur à proximité de tout : en fait un emplacement d’exception.

L'avis de Select Invest Group :L'avis de Select Invest Group :

Nous vous rappelons que notre positionnement in situe sur le marché réunionnais depuis plus de 15 ans, nous amène à des appréciations que nous voulons « objectives et sans concessions ».

Il est très rare d’avoir un compromis aussi accompli entre une ligne architecturale raffinée, d’un emplacement magnifique et un rapport prestations/prix excellent.

En Synthèse : Un environnement de calme, de verdure avec une vue océan, tout ce dont on peut rêver en terme d’activité économique et administrative, donc un programme idéal pour un investisseur qui aurait tout intérêt à garder, compte tenu de l « excellente » valeur patrimoniale de l’ensemble.