Profil fiscal :Profil fiscal :

Imposition entre 25.000 € et 120.000 €

Description du programme :Description du programme :

Au coeur de la ville de Thiers, immeuble classé Monument Historique dans une structure XVIIIème siècle d'architecture traditionnelle régionale, colombages et encorbellements.

Du studio au F3 de 72 m² 1.100 € par m² de foncier et 1.600 € par m² d'estimation de travaux

Situation du programme :Situation du programme :

AU COEUR DE LA VILLE DE THIERS ...
La ville de Thiers est située à 20 minutes de Clermont Ferrand, 50 minutes de Saint Etienne et 1 heure de Lyon. L'ensemble de ces villes étant desservies par l'autoroute transversale Lyon Bordeaux A72.
La ville de Thiers est considérée au plan mondial comme la capitale de la coutellerie de luxe. Thiers a su faire prospérer son économie en se diversifiant dans la plasturgie, l'emballage technique, l'accastillage marin et l'accessoirisation de petit électroménager.

L'avis de Select Invest Group :L'avis de Select Invest Group :

Nous pensons que la Loi sur les Monuments Historiques est la plus belle défiscalisation qui existe encore :

Rapidité d'application et qualité du bien restitué.

De plus, le statut Monument Historique éternellement attaché au bien ce qui le valorise fortement en terme de revente.

La Résidence Saint André est un investissement très intéressant du fait du petit nombre de lots commercialisés et du rapport de défiscalisation (40-60). Nous savons à l'heure actuelle qu'il est de plus en plus difficile de trouver ce type de produit qui est incontournable dans une gestion de patrimoine immobilier.