Profil fiscal :Profil fiscal :

Imposition entre 14.000 € et 25.000 €

Description du programme :Description du programme :

Résidence de 42 logements du T2 au T4 à partir de 226 900 €.

Très belle réalisation, prestations irréprochables : Salles de Bains et cuisines équipées, climatisations - Résidence close et sécurisée - Aire de détente - Appartements avec chambres confortables de plus de 12 m²

Vue magnifique sur l’océan indien (le plus beau couché de soleil de l’île)

Situation du programme :Situation du programme :

LA RÉUNION : SAINT PAUL ...
Saint Paul «Plateau Cailloux », une des plus grande commune de France, plus de 95 000 habitants, véritable capitale de l’ouest.
Plateau Cailloux : emplacement Idéal : Très beau mixage entre de l’ultra résidentiel (hameau de Corbara) et du social bien maîtrisé.
A 80 mètres de la résidence, le 2eme meilleur lycée d’enseignement général de l’île et un lycée Hôtelier des plus coté sur le plan national après Nice. La résidence est à 100 mètres du centre de plateau Cailloux (commerces, centres médicaux, Banques), à 4 minutes des plus belles plages de l’île (Boucan Canot), à 5 minutes de centre de Saint Paul (le plus beau marché de l’île) - A 10 minutes du Port et à 15 minutes de Saint Denis (toute la puissance économique de l’île).

L'avis de Select Invest Group :L'avis de Select Invest Group :

Nous vous rappelons que notre positionnement in situe sur le marché réunionnais depuis plus de 15 ans, nous amène à des appréciations « objectives et sans concessions ».

La situation est sans conteste excellente - juste compromis entre accès aux plages, agrément de vie - proximité des commerces, environnement scolaire de qualité, atmosphère agréable car situé à 300 mètres d’altitude par rapport au niveau de la mer.

Ces atouts vous assurent une pression locative optimale et un potentiel revente plus que serein.

Enfin, la qualité de construction, les assurances locatives et la réputation avérée du gestionnaire finissent de poser l’ensemble de cette opération sur une excellente base.

Fiscalité « Boostée », rare car dans un secteur très résidentiel.

Potentiel locatif très élevé, après 6 ans dû à la proximité de Saint Gilles.