Voici quelques explications simples pour calculer son loyer et sa révision. L'Institut nationale de la consommation (INC) vient de mettre en ligne un calculateur et une fiche pratique pour tout savoir sur les loyers.

Depuis le 1er janvier 2006, les loyers ne sont plus révisés sur la base de l'évolution en valeur moyenne de l'indice du coût de la construction (ICC), mais sur la base d'un nouvel indice : l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'Institut National des Statistiques et Etudes Economiques (INSEE).

L'Institut National de la Consommation (INC) a réalisé une fiche pratique "Un nouvel indice de révision des loyers" dans laquelle elle explique pourquoi un nouveau indice a été mis en place et aussi la façon dont on peut réévaluer son loyer. Sont traités les sujets suivants : Pourquoi un nouvel indice ? Qui est concerné par le nouvel indice ? Comment révise-t-on un loyer ? Que se passe-t-il lorsque le loyer n'a pas été révisé depuis plusieurs années ? Faut-il faire un avenant au bail ? Où trouver les indices ?

Le site (www.conso.net) donne également de nombreuses informations sur le congé et la durée du préavis à respecter par le propriétaire et le locataire.

Télécharger l'étude INC